Торговая недвижимость. В 2010 году в сегменте произошло смещение спроса на торговые помещения в категории «мода» от стрит-ритейла в пользу профессиональных торговых центров .
Подписаться на разделКомпания S.A. Ricci / King Sturge провела пресс-конференцию, на которой были подведены итоги 2010 года и отмечены основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости.
Главными трендами московского рынка торговой недвижимости в 2010 году стали активное развитие крупных западных универмагов, смещение спроса на торговые помещения в категории «мода» от стрит-ритейла в пользу профессиональных торговых центров, заполнение пустовавших после кризиса помещений в новых масштабных ТЦ, увеличение листа ожидания по наиболее успешным московским ТЦ, потеря арендаторов в небольших ТЦ с премиальной ассортиментной матрицей и возникновение необходимости в реконцепции, существенное снижение спроса на новые помещения со стороны премиум- и люксовых торговых марок и стремительное развитие ряда сетей в сегменте «средний минус» - особенно в категориях «одежда и обувь», оживление спроса со стороны такой проблемной в предыдущие 1,5 года категории как «развлечения».
«Несмотря на снижение спроса со стороны нескольких категорий арендаторов по наиболее сильным торговым коридорам, актуальные цены продаж приближались к докризисному уровню за счет частных инвесторов, - рассказал Илья Шуравин, директор департамента торговой недвижимости, партнер компании S.A.Ricci / King Sturge. - Так, на Мясницкой улице цена продажи доходила до $18 тыс., на Столешниковом переулке аренда подписывалась по ставке до $ 5 тыс».
Фотогалерея статьи
Главными трендами московского рынка торговой недвижимости в 2010 году стали активное развитие крупных западных универмагов, смещение спроса на торговые помещения в категории «мода» от стрит-ритейла в пользу профессиональных торговых центров, заполнение пустовавших после кризиса помещений в новых масштабных ТЦ, увеличение листа ожидания по наиболее успешным московским ТЦ, потеря арендаторов в небольших ТЦ с премиальной ассортиментной матрицей и возникновение необходимости в реконцепции, существенное снижение спроса на новые помещения со стороны премиум- и люксовых торговых марок и стремительное развитие ряда сетей в сегменте «средний минус» - особенно в категориях «одежда и обувь», оживление спроса со стороны такой проблемной в предыдущие 1,5 года категории как «развлечения».
«Несмотря на снижение спроса со стороны нескольких категорий арендаторов по наиболее сильным торговым коридорам, актуальные цены продаж приближались к докризисному уровню за счет частных инвесторов, - рассказал Илья Шуравин, директор департамента торговой недвижимости, партнер компании S.A.Ricci / King Sturge. - Так, на Мясницкой улице цена продажи доходила до $18 тыс., на Столешниковом переулке аренда подписывалась по ставке до $ 5 тыс».
| Разместил: | Малахов Георгий Владимирович |
| Источник: | ShopAndMall.Ru |
| Учетная запись: | Милантек |
| Дата: | 25.02.11 |
Ещё статьи
|
|
